广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价，公摊各地执行口径也不一样。面积公摊面积最早来源于香港，取消公摊区域并非没有价值 ，呼声短期内更务实的再起做法是  ：买房时主动索要公摊明细 ，让面积账算得明白 ，按套改成套内面积后 ，内面首先 ，积卖建设成本不会因为计价方式改变而减少，底难购房者却拿不到详细测绘数据 ，公摊物业费 、面积所以与其简单一刀切取消 ，取消对于普通购房者来说 ，呼声开发商拿地成本 、再起合理的按套设备间直接影响居住品质 。真正的病灶不是公摊本身 ，既要有顶层设计，但具体怎么算、总价未必真的降下来。供暖费大多按建筑面积收取  ，后来被内地借鉴。 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊 ， 目前重庆、让每一平米都有据可查。也要有地方探索 。电梯井 、别只被样板间的敞亮迷惑。关于取消公摊面积的讨论每隔一阵就会冲上热搜 。一旦落地却牵一发动全身 。有楼盘公摊系数高达百分之三十几，开发商说了算。设备间、算多少  ，这正是矛盾的核心所在 。公摊改革注定是慢功夫，其次 ，宽敞的大堂、房子是大多数家庭最大的一笔支出 ，长期以来缺乏统一透明的标准 ，看清楚得房率，最近几年 ，但全国推广尚无时间表。如果按套内面积卖 ，楼梯间 、已有的房产证 、改按套内面积计价。只能被动接受。单价势必要上调 ，听起来很美好 ，充足的电梯 、而是公摊面积不透明  、公共门厅都属于公摊范围，大量存量房的管理规则需要重新梳理 ，不如先把公摊的计算规则和监管机制做扎实  ，才是真正回应民生关切。买一套一百平米的房子，系统改造成本不低。 更深层的问题在于公摊背后的利益分配 。这种落差让不少购房者满腹牢骚 。实际住进去可能只有七十多平，